Δημήτρης Μελισσανίδης: Το νέο του διαμέρισμα που αγόρασε στην Βουλιαγμένη αξίας 11 εκατ. ευρώ

Δημήτρης Μελισσανίδης: Το νέο του διαμέρισμα αξίας 11 εκατ. ευρώ… Ο γνωστός εφοπλιστής και επιχειρηματίας Δημήτρης Μελισσανίδης απέκτησε ένα πολυτελές διαμέρισμα 283 τετραγωνικών μέτρων στη Βουλιαγμένη, στο πρώην ξενοδοχειακό συγκρότημα «Blue Spell», καταβάλλοντας το εντυπωσιακό ποσό των 11,09 εκατομμυρίων ευρώ. Με την τιμή να διαμορφώνεται στα 39.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η αγορά αυτή ξεπέρασε κατά πολύ την αρχική προσφορά των 6,4 εκατομμυρίων ευρώ, εκτοξεύοντας τις τιμές των ακινήτων της περιοχής στα ύψη.

Ένας Πλειστηριασμός με Εντυπωσιακή Κατάληξη

Στις 5 Δεκεμβρίου 2024, βγήκαν σε πλειστηριασμό οκτώ οριζόντιες ιδιοκτησίες που αποτελούν μέρος του πρώην ξενοδοχείου… «Blue Spell», στη θέση «Λαιμός» της Βουλιαγμένης. Η αρχική εκτίμηση των ακινήτων ήταν 6,4 εκατομμύρια ευρώ, μετά από δικαστική ανάλυση της αρχικής τιμής των 3,18 εκατομμυρίων ευρώ. Ο πλειστηριασμός κατέληξε να κατακυρωθεί στον Δημήτρη Μελισσανίδη έναντι του υπέρογκου ποσού των 11,09 εκατομμυρίων ευρώ, ποσό που ανέβασε τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα 39.000 ευρώ.

Το Πολυτελές Διαμέρισμα και οι Υποδομές του

Το κύριο ακίνητο αφορά ένα ενοποιημένο διαμέρισμα στον τρίτο όροφο, αποτέλεσμα συνένωσης δύο επιμέρους διαμερισμάτων επιφανείας 146,90 τ.μ. και 136,17 τ.μ. Το ενιαίο διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 283,07 τ.μ. και περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, φρέαρ ανελκυστήρα, καθώς και πρόσβαση στο roof garden, το οποίο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξεχωριστές αποθήκες και θέσεις στάθμευσης, ενώ συνδέεται με το roof garden μέσω ανελκυστήρα. Στις υποδομές περιλαμβάνονται χώροι εξυπηρέτησης και μερίδιο ιδιοκτησίας επί της πισίνας, καθώς και υποσταθμό της ΔΕΗ.

Η Ιστορία του Ακινήτου

Η ιστορία του «Blue Spell» ξεκινά από τη χρήση του ως ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία στη συνέχεια μετατράπηκε σε γραφεία. Ακολούθησε η επιστροφή του στην αρχική της χρήση ως κατοικία, μετά από αναθεώρηση οικοδομικής άδειας το 2008. Το ακίνητο, που βρίσκεται μάλιστα σε μια από τις πιο περιζήτητες και ακριβείς περιοχές της Αθήνας, κοντά στην Αστέρα Βουλιαγμένη, αναπτύχθηκε σε πολυτελής χώρους διαμερισμάτων και επαύλεων, προσελκύοντας ισχυρούς επενδυτές από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Δείτε επίσης – «Πόλεμος» γιγάντων στο Ελληνικό: Ποιοι έχουν «αρπάξει» τα «φιλέτα»;

Η Σημασία της Αγοράς

Η συγκεκριμένη αγορά σηματοδοτεί μια νέα κορυφή στην αγορά της Βουλιαγμένης, αναδεικνύοντας τη δυναμική της περιοχής ως premium προορισμό. Με τιμή ανά τ.μ. να εκτοξεύεται από την αρχική προσφορά των 22.600 ευρώ στα 39.000 ευρώ, η απόκτηση της ακινησίας από τον Δημήτρη Μελισσανίδη επιβεβαιώνει την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε αυτή τη μοναδική τοποθεσία.

Δείτε επίσης – Δημήτρης Μελισσανίδης: Εικόνες σοκ από το απίστευτο σκάφος του! (φωτο και βίντεο)

Προοπτικές και Επενδύσεις

Η αγορά αυτή υπογραμμίζει τη συνεχή αύξηση της αξίας των περιοχών σε περιοχές υψηλού κύρους, όπως η Βουλιαγμένη. Επιπλέον, δείχνει τη σταθερή προτίμηση των κορυφαίων επιχειρήσεων και εφοπλιστών για ακίνητα που συνδυάζουν την πολυτέλεια με την εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για μια περιοχή, μάλιστα, που επηρεάζει και τις μελλοντικές αγοραπωλησίες στην αγορά… Διαμορφώνοντας νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας.