ΕΝΦΙΑ 2026: Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ – Πώς θα δείτε και θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό σας

Στον «αέρα» της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ βρίσκονται από σήμερα τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026, με περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να ενημερωθούν για τις φετινές τους υποχρεώσεις. Η διαδικασία ανάρτησης ολοκληρώθηκε, επιτρέποντας στους φορολογούμενους να δουν το τελικό ποσό του φόρου, τις δόσεις αλλά και τις εκπτώσεις που τους αναλογούν για το τρέχον έτος.

Βήμα προς βήμα η εκτύπωση για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026

Για να αποκτήσετε πρόσβαση στο έγγραφο της οφειλής σας, η διαδικασία μέσω του Taxisnet είναι απλή και απαιτεί λίγα λεπτά. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα:

1. Επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ.

2. Επιλέξτε την ενότητα «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Πολίτες».

3. Εντοπίστε και επιλέξτε την εφαρμογή «Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ».

4. Συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.

5. Επιλέξτε το έτος 2026 από το σχετικό μενού.

6. Πατήστε στην επιλογή «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης» για να το αποθηκεύσετε σε PDF ή να το εκτυπώσετε.

Στο έγγραφο θα βρείτε τον μοναδικό κωδικό πληρωμής (ταυτότητα οφειλής), το συνολικό ποσό και το χρονοδιάγραμμα των δόσεων.

Δείτε εδώ τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ με τους κωδικούς του Taxisnet

Ποιοι κερδίζουν εκπτώσεις στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026

Το φετινό έτος φέρνει σημαντικές ελαφρύνσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών. Η πιο αξιοσημείωτη αλλαγή αφορά την ασφάλιση κατοικιών:

• Έκπτωση έως 20%: Δικαιούνται όσοι είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους (αξίας έως 500.000€) το 2025 για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα). Για ακίνητα άνω των 500.000€, η έκπτωση διαμορφώνεται στο 10%.

• Μείωση 50% στην επαρχία: Για πρώτη φορά, εφαρμόζεται μείωση 50% στον φόρο κύριας κατοικίας (αξίας έως 400.000€) σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων.

• Κοινωνικές απαλλαγές: Διατηρείται η έκπτωση 50% για χαμηλά εισοδήματα, ενώ η πλήρης απαλλαγή (100%) ισχύει για τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80% (υπό προϋποθέσεις).

Ποιοι θα δουν αυξημένα τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026;

Παρά τις εκπτώσεις, δεν λείπουν και οι επιβαρύνσεις. Περισσότερα θα πληρώσουν όσοι:

1. Απέκτησαν νέα περιουσιακά στοιχεία εντός του 2025.

2. Προχώρησαν σε νομιμοποίηση ημιυπαίθριων ή αυθαιρεσιών, αυξάνοντας τα τετραγωνικά στο Ε9.

3. Είναι θεσμικοί επενδυτές (τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης), καθώς ο φόρος διπλασιάζεται για τα κενά ακίνητα που δεν μισθώθηκαν το προηγούμενο έτος.

Τρόποι πληρωμής και ρυθμίσεις

Η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε δόσεις. Σε περίπτωση που το ποσό είναι δυσβάσταχτο, η ΑΑΔΕ παρέχει τη δυνατότητα ένταξης στην πάγια ρύθμιση, η οποία προσφέρει έως και 24 έντοκες μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας τον οικογενειακό προγραμματισμό.