Πως οι Τούρκοι «αλώνουν» αθόρυβα όλο το Ανατολικό Αιγαίο;

Πως οι Τούρκοι «αλώνουν» αθόρυβα όλο το Ανατολικό Αιγαίο; Οι ύπουλες επενδύσεις και η Εθνική μας ασφάλεια

Μια ανησυχητική τάση καταγράφεται στα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου, προκαλώντας όχι πλέον απλή εντύπωση, αλλά έντονη εθνική ανησυχία: η εκρηκτική αύξηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων από πρόσωπα τουρκικής καταγωγής που διαθέτουν διαβατήρια χωρών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Μέσω εταιρειών-βιτρινών, ενδιάμεσων προσώπων και εκμεταλλευόμενοι κενά στη νομοθεσία, αποκτούν ακίνητη περιουσία σε στρατηγικής σημασίας περιοχές με πρωτοφανή ευκολία, θέτοντας υπό αμφισβήτηση την εδαφική ακεραιότητα και τη δημογραφική ισορροπία.

Πως οι Τούρκοι «αλώνουν» αθόρυβα όλο το Ανατολικό Αιγαίο;

Σύμφωνα με στοιχεία από ρεπορτάζ της Χιώτικης Διαφάνειας, σε δεκάδες χωριά σε Χίο, Λέσβο, Κω και Ρόδο, σπίτια και οικόπεδα αλλάζουν χέρια έναντι ποσών που ξεκινούν από μόλις 8.000 ευρώ. Οι ιδιοκτήτες, στην πλειονότητά τους ηλικιωμένοι και αντιμετωπίζοντας οικονομικές δυσκολίες, αποδέχονται άμεσα τις προτάσεις αγοράς, συχνά με μετρητά. Το φαινόμενο επιδεινώνεται από τη μαζική φυγή των νέων από τις παραμεθόριες κοινότητες, που οδηγεί σε μείωση του τοπικού πληθυσμού και εγκατάλειψη της ακίνητης περιουσίας.

Πίσω από αυτές τις συναλλαγές βρίσκονται κυρίως άτομα τουρκικής καταγωγής με ευρωπαϊκή υπηκοότητα, προερχόμενα κυρίως από Βουλγαρία, Γερμανία και Ρουμανία. Οι μεταβιβάσεις διεκπεραιώνονται μέσω θυγατρικών εταιρειών ή προσωπικών συμβάσεων, αποφεύγοντας τους συνήθεις ελεγκτικούς μηχανισμούς. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΕΥΠ έχει ήδη θέσει στο μικροσκόπιο πάνω από 140 τέτοιες αγοραπωλησίες, ενώ αρκετές από αυτές έχουν πραγματοποιηθεί κοντά σε στρατιωτικές εγκαταστάσεις, γεγονός που εντείνει την ανησυχία.

Στέλεχος της τοπικής αυτοδιοίκησης στη Χίο αναφέρει χαρακτηριστικά… «Έχουμε αγοραπωλησίες στο Πυργί, στις Καρυές και στη Λαγκάδα, που έγιναν από Βούλγαρους πολίτες, αλλά οι ίδιοι μιλούν τουρκικά. Δεν μπορούμε να αποδείξουμε ποιος πραγματικά βρίσκεται πίσω από αυτά, αλλά βλέπουμε πού οδηγεί αυτό το κύμα». Αντίστοιχα, μεσίτης στη Νότια Χίο επισημαίνει την οικονομική απελπισία των κατοίκων: «Ο κόσμος δεν αντέχει άλλο οικονομικά. Όταν κάποιος τού προσφέρει 15.000 ευρώ για ένα σπίτι που ρημάζει, λέει ναι. Το θέμα είναι ποιος αγοράζει και γιατί».

Η Σιωπή της Κεντρικής Διοίκησης και ο Κίνδυνος «Άλωσης»

Οι τιμές στις αγοραπωλησίες αυτές σπάνια ξεπερνούν τα 25.000 ευρώ, ενώ πολλές συναλλαγές πραγματοποιούνται εκτός τραπεζικού συστήματος, με απευθείας μεταβίβαση και συμβολαιογραφικές πράξεις σε νησιά όπου η εποπτεία είναι λιγότερο αυστηρή.

Παρά τις διαρκείς εκκλήσεις από τις τοπικές αρχές για αλλαγή του θεσμικού πλαισίου και αυστηροποίηση των ελέγχων στις παραμεθόριες περιοχές, η κεντρική διοίκηση παραμένει παθητική. Η «Χρυσή Βίζα» συνεχίζει να λειτουργεί ως εργαλείο διευκόλυνσης, και δεν υπάρχει υποχρεωτικός έλεγχος για μεταβιβάσεις ακινήτων δίπλα σε κρίσιμες υποδομές. Το αίτημα για προστασία των εθνικά ευαίσθητων περιοχών μετατρέπεται σε μια κραυγή αγωνίας, καθώς αυτό το φαινόμενο πλέον δεν μπορεί να αγνοηθεί.

Η γεωπολιτική σταθερότητα δεν απειλείται μόνο με όπλα, αλλά και με συμβόλαια. Η Ελλάδα κινδυνεύει να απολέσει τον έλεγχο σε εδάφη όχι μέσω στρατιωτικής εισβολής, αλλά με χρηματοδοτούμενη αγορά. Οι τοπικές κοινωνίες αισθάνονται προδομένες και εγκαταλελειμμένες σε μια υπόγεια «άλωση», που εξελίσσεται μέρα με τη μέρα, σπίτι το σπίτι, νησί το νησί.

Τούρκος αναλυτής ζητά ελληνικά νησιά στο Αιγαίο: «Αν δοθούν στην Τουρκία, θα έρθει ειρήνη»

Το φαινόμενο δείχνει να μην ανακόπτεται. Αντίθετα, η πιθανή κατάρρευση της κτηματαγοράς σε νησιωτικές και ακριτικές περιοχές, σε συνδυασμό με την επιδείνωση του δημογραφικού κενού, καθιστούν τα νησιά του Αιγαίου ιδιαίτερα ευάλωτα. Η σιωπή των Αθηνών μοιάζει εκκωφαντική, ενώ στα σύνορα του Αιγαίου συντελείται μια ιστορική μεταβολή, με ελάχιστους να είναι παρόντες και ακόμα λιγότερους σε επαγρύπνηση.

Τα 5 νησιά-στόχοι των αγορών είναι:

• Χίος: (Πυργί, Βολισσός, Λαγκάδα)

• Λέσβος: (Καλλονή, Μανταμάδος)

• Σάμος: (Μαραθόκαμπος, Σκάλα)

• Κως: (Ζηπάρι, Καρδάμαινα)

• Ρόδος: (Αφάντου, Ιαλυσός)

Ενδεικτικές τιμές αγοραπωλησιών (2023–2025):

• Μικρά αγροτεμάχια: 5.000–12.000 €

• Παλιά σπίτια: 10.000–25.000 €

• Παραθαλάσσια οικόπεδα: 30.000–60.000 €

  Πηγή: Χιώτικη Διαφάνεια (https://diafaneia.eu/)