Μια ιδιαίτερα σπάνια και εντυπωσιακή περίπτωση έρχεται στο προσκήνιο της εγχώριας αγοράς ακινήτων, καθώς ένας ιδιωτικός «παράδεισος» στο Ιόνιο Πέλαγος ετοιμάζεται να αλλάξει χέρια. Πρόκειται για μια καταπράσινη έκταση με τεράστια οικολογική και στρατηγική σημασία, η οποία πλέον οδηγείται στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών εκποιήσεων, προσελκύοντας το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
Ποιο είναι το άγνωστο νησί Μακρή και γιατί οδηγείται σε πλειστηριασμό
Το νησί Μακρή ανήκει στο μαγευτικό σύμπλεγμα των Εχινάδων, που βρίσκεται στο εσωτερικό αρχιπέλαγος του Ιονίου, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τα καταγάλανα νερά της. Η συγκεκριμένη νησίδα, η οποία εκτείνεται σε εκατοντάδες στρέμματα, αποτελεί μέρος ενός προστατευόμενου οικοσυστήματος, γεγονός που καθιστά οποιαδήποτε μελλοντική αξιοποίηση μια ιδιαίτερη πρόκληση.
Η διαδικασία για το νησί Μακρή και ο πλειστηριασμός του δρομολογήθηκε εξαιτίας οικονομικών εκκρεμοτήτων και χρεών των προηγούμενων ιδιοκτητών του. Η αναγκαστική κατάσχεση άνοιξε τον δρόμο για τη νομική διευθέτηση της υπόθεσης μέσω της δικαστικής οδού, με την επίσημη ημερομηνία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας να έχει οριστεί πλέον για τον προσεχή Νοέμβριο.
Η απίστευτη τιμή εκκίνησης για το νησί Μακρή στον πλειστηριασμό του Νοεμβρίου
Το στοιχείο που έχει προκαλέσει τη μεγαλύτερη αίσθηση στην αγορά δεν είναι άλλο από το οικονομικό τίμημα της πρώτης προσφοράς. Σύμφωνα με τα επίσημα έγγραφα της κατασχετήριας έκθεσης, το νησί Μακρή βγαίνει σε πλειστηριασμό με την αρχική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στο ποσό των 247.000 ευρώ.
«Για τα δεδομένα της διεθνούς αγοράς, η απόκτηση ενός ολόκληρου νησιού σε αυτή την τιμή θεωρείται εξαιρετικά χαμηλή, ακόμη και αν υπάρχουν αυστηροί περιορισμοί δόμησης», επισημαίνουν παράγοντες του real estate.
Το χαμηλό αυτό κόστος εκκίνησης οφείλεται κυρίως στο ειδικό νομικό και περιβαλλοντικό καθεστώς προστασίας που διέπει τις Εχινάδες (ενταγμένες στο δίκτυο Natura), γεγονός που περιορίζει δραστικά τις δυνατότητες εμπορικής ή τουριστικής εκμετάλλευσης, ρίχνοντας έτσι την αντικειμενική και εμπορική αξία της γης.
«Το Νησί των Νεκρών»: Η πιο ανατριχιαστική και απόκοσμη γωνιά της Ελλάδας βρίσκεται στη Λακωνία
Οι προκλήσεις και το μέλλον που φέρνει ο πλειστηριασμός για το νησί Μακρή
Η επόμενη ημέρα για τη νησίδα παραμένει ένα ανοιχτό ερώτημα, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να ισορροπήσει ανάμεσα στην επένδυσή του και την αυστηρή περιβαλλοντική νομοθεσία.
Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ενδιαφερόμενοι:
-
Περιβαλλοντικοί περιορισμοί: Το νησί βρίσκεται σε ζώνη υψηλής προστασίας, κάτι που απαγορεύει τις μεγάλες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις ή την άναρχη δόμηση.
-
Διεθνές ενδιαφέρον: Παρά τα εμπόδια, το format της δημοπρασίας αναμένεται να προσελκύσει εύπορους αγοραστές που αναζητούν έναν απόλυτα ιδιωτικό και παρθένο χώρο.
-
Η διαδικασία: Ο πλειστηριασμός για το νησί Μακρή θα πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου ψηφιακά, και μένει να φανεί αν το τελικό ποσό κατακύρωσης θα ξεπεράσει κατά πολύ την αρχική τιμή των 247.000 ευρώ.
Χορηγούμενο
